缴存时间要求

一般情况下，职工需要在缴存地连续足额缴存住房公积金达到一定的时间。例如，很多地方要求缴存时间不少于 6 个月，部分地区可能要求 12 个月以上。这是为了确保职工有稳定的公积金缴存记录，也体现了职工的还款能力和信用。

同时，有些地区对于异地缴存的连续性也有严格要求。比如，要求职工在异地公积金中心的缴存过程中没有出现过断缴超过一定期限（如 3 个月）的情况，否则可能会影响贷款申请。

住房情况要求

购买自住住房：贷款用途必须是购买自住住房，包括新建商品房、二手房等。对于购买商业性质的房产，如商铺、写字楼等，通常不能使用公积金异地贷款。并且，所购房屋需要符合当地的房地产政策，例如房屋产权清晰，没有产权纠纷等。

房产套数限制：不同地区对于房产套数有不同的规定。在一些城市，如果职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）已经拥有一定数量（如两套）的住房，可能会限制异地公积金贷款，或者提高贷款的首付比例。而在部分对住房刚需支持力度较大的地区，对于首套房的异地公积金贷款会相对宽松。

户籍或工作地关联要求

户籍关联：有些地方规定，职工本人或其配偶的户籍在购房所在地，才能申请异地公积金贷款。这种要求是为了保障公积金资金用于本地居民的住房需求。例如，某地规定，只有职工本人或配偶为本地户籍，且在异地正常缴存公积金，购买本地住房时才可申请异地贷款。

工作地关联：另一种常见的情况是与工作地相关。即职工在购房城市的周边地区工作，且在工作地缴存公积金，因工作通勤等合理需求在购房城市购买住房时可以申请异地贷款。例如，在城市周边的经济开发区工作的职工，因上下班交通便利等原因，想在相邻城市购房，可以通过这种方式申请贷款。

信用和还款能力要求

个人信用良好：职工的个人信用记录是重要的考量因素。一般要求借款人及其配偶的个人信用报告中没有严重的不良信用记录，如连续逾期超过一定次数（如 3 次）或者累计逾期金额较大等情况。良好的信用记录表明借款人有按时还款的意愿和能力。

收入稳定且足够偿还贷款：借款人需要有稳定的收入来源，以确保能够按时偿还贷款本息。通常，公积金管理中心会要求借款人提供收入证明，如工资流水、纳税证明等。一般要求借款人的月还款额不超过其月收入的一定比例（如 50%），这样可以有效避免借款人因还款压力过大而出现逾期还款的情况。

公积金账户状态正常

职工在缴存地的公积金账户必须处于正常缴存状态，没有被封存、冻结等异常情况。例如，不能是因为离职、违规提取等原因导致公积金账户异常。只有账户状态正常，才能保证公积金资金的正常划转用于偿还贷款。并且，在贷款期间，职工也需要按照缴存地的规定继续缴存公积金。