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杭州买房时用公积金贷款可以提取公积金吗?

发布时间:2024-12-03 浏览量: 36

在杭州买房使用公积金贷款后是可以提取公积金的,以下是具体情况:

购房提取条件

职工购买自住住房,且已办理了公积金贷款的,在符合一定条件下可以提取公积金。例如,职工在杭州购买新建商品房,签订购房合同并办理公积金贷款手续后,就可以考虑提取公积金用于支付购房首付款(如果之前未支付)或者偿还贷款本息等相关用途。

提取时间和额度

时间要求:购买自住住房申请住房公积金贷款后,一般在贷款放款后的次月可以开始提取公积金。比如,公积金贷款是在 1 月放款,那么 2 月就可以办理提取手续。

提取额度:

偿还贷款本息提取:职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金用于偿还公积金贷款本息。提取金额不超过当年应还本付息额。例如,某职工公积金贷款一年应还本息为 3 万元,那么他和配偶提取的公积金总额在当年不能超过 3 万元。

支付首付款提取:如果在贷款前未提取公积金用于支付首付款,在贷款后可以提取公积金用于支付首付款,但提取总额不能超过购房首付款金额。比如,购房首付款为 50 万元,在符合其他条件的情况下,职工可以提取不超过 50 万元的公积金用于支付首付款。

所需材料

偿还贷款本息提取:

《杭州市住房公积金提取申请表》。

身份证原件及复印件。

住房公积金联名卡或本人银行卡。

借款合同原件及复印件。

银行出具的还款明细(需包含还款日期、还款金额等信息)。如果是配偶提取,还需要提供结婚证原件及复印件等证明婚姻关系的材料。

支付首付款提取(贷款后):

《杭州市住房公积金提取申请表》。

身份证原件及复印件。

住房公积金联名卡或本人银行卡。

购房合同原件及复印件。

首付款发票原件及复印件等相关证明首付款支付的材料。

提取方式

职工可以通过浙江政务服务网、浙里办 APP 或者杭州住房公积金管理中心各网点柜面办理提取手续。例如,通过浙里办 APP 提取,职工可以登录后,在办事页面找到公积金提取相关选项,按照系统提示逐步上传材料、填写信息进行提取申请。



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